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FODN - 66/02/2017
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Von OSG Lienz
N
achdem das abbruchreife Haus
abgerissen und alle baurechtli-
chen sowie fördertechnischen
Gegebenheiten geklärt waren, konnte
am 08.10.2015 endlich mit dem Bau der
Wohnanlage begonnen werden.
Mit der Planung der Wohnanlage
wurde die Architektengemeinschaft
aus Lienz beauftragt. Architekt DI
Wolfgang Mayr plante 14 individuell
gestaltete, helle und lichtdurchflutete
Wohnungen mit Ausrichtung nach Sü-
den bzw. Süd-Westen. Die Wohnanlage
fügt sich durch ihr Äußeres und durch
die Bauweise besonders gut in das Orts-
bild ein. Die Wohnnutzflächen bewegen
sich zwischen 47 und 91 m². Durch die
unterschiedlich geplanten Wohnungsty-
pen konnte den Interessenten ein breites
Spektrum angeboten werden.
Die gesamte Wohnanlage sowie
auch die einzelnen Wohnungen weisen
einen besonders hohen Standard auf.
Zur Standardausstattung gehören die
Liftanlage, sodass alle Wohnung barri-
erefrei sind, der Fernwärmeanschluss,
die Fußbodenheizung, eine kontrol-
lierte Wohnraumlüftung, Fenster mit
Dreifachverglasung, eine hochwertige
Fliesen- und Bodenauswahl, schön aus-
gerichtete und gemütliche Balkone in
den Obergeschoßen, großzügige Privat-
gärten im Erdgeschoß, ein zugeordneter
Autoabstellplatz pro Wohnung, ein zu-
geordnetes Kellerabteil pro Wohnung
sowie ausreichend Fahrradabstellplätze
pro Wohnung.
Die Wohnungen werden von der OSG
Lienz als Mietwohnungen mit Kauf-
option angeboten. Besonders hervor-
zuheben ist die gute Förderung vom
Land Tirol. Durch ein erhöhtes Wohn-
bauförderungsdarlehen aufgrund von
Vorgaben der Dorferneuerung können
hier sehr attraktive Mieten mit durch-
schnittlich € 6,40/m² (Bruttomiete inkl.
Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser
und inkl. überdachtem Autoabstellplatz)
angeboten werden.
Die Fertigstellung und Schlüsselüber-
Wohnen auf höchstem Standard zu attraktiven Preisen.
Die Osttiroler gemein-
nützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft (kurz OSG Lienz) – der einzige heimische
Bauträger in Osttirol und längst ein Begriff für qualitativ hochwertigen Wohnbau und bestmög-
liche Beratung – erwarb im Juni 2012 das 1.616 m² große Grundstück, worauf sich zu diesem
Zeitpunkt noch das alte Gasthaus „Alpenrose“ befand.
gabe fand am 19.05.2017 statt. An die-
sem Tag konnten 12 von 14 Wohnungen
an die neuen Mieter übergeben werden.
Besonders erfreulich ist, dass nun auch
die letzten zwei Wohnungen vermietet
werden konnten. So steht der feierlichen
Einweihung Segnung der Wohnanlage,
welche noch für Herbst 2017 geplant ist,
nichts mehr im Wege.
Die Gemeinde Kals und die OSG Li-
enz wünschen den neuen Wohnungsin-
habern auf diesem Wege nochmals alles
Gute, viel Freude und Zufriedenheit in
ihrem neuen Zuhause!
Wohnanlage Kals-Alpenrose
INFORMATION AUS DER GEMEINDE