Sinkende Immobilienpreise für 2023 erwartet
07.01.2023 von Boris Knorr.
Das Immobilien Unternehmen RE/MAX hat im Rahmen eines Pressegespräches über die Lage des Immobilienmarktes in Österreich informiert. Dabei ging es unter anderem um die Auswertung des vergangenen Jahres sowie um erste Prognosen für 2023. Für Osttirol wird ein Rückgang der Immobilienpreise für Eigenheime und Eigentumswohnungen erwartet.
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1 Kommentar
Fakenews
Ich verstehe die Logik derer nicht welche auf fallende Immobilienpreise setzen. Ich glaube nicht dass Bauträger bereit sind Verluste zu machen. Die Baupreise stiegen im Jahr 2022 um ca 30% und werden im Jahr 2023 noch weiter ansteigen. Die Gewinnspanne der Bauträger liegt bei 15 %. Es ist richtig dass die Nachfragen stark gefallen sind weil die Banken sehr schwer etwas finanzieren. Das bedeutet, dass es zu einer geringen Verbilligung der noch billig im Jahr 2021 errichteten Immobilien kommen kann. Aber Ende 2023 und 2024 sehen wir eine massive Steigerung der Immobilienpreise weil weniger gebaut wird und die Nachfrage wieder das Angebot übertreffen wird. Jene die mit dem Kauf im Jahr 2022 zugewartet haben betreuen es schon denn die Kosten der Kredite durch höhere Zinsen sind höher als die erwartende Ersparnis durch fallende Immobilienpreise.
Von Karl Neuburger, am 08.01.2023 13:13
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